Palazzo Galliera: il partenariato pubblico-privato per il rilancio del centro storico.

Si sta ormai concludendo l’iter di definizione della destinazione d’uso dello storico palazzo Galliera situato nel cuore di Genova, in via Garibaldi, tra Palazzo Tursi e Palazzo Albini, a poca distanza da Palazzo Bianco.

Decaduta la prima proposta di rendere l’edificio una struttura ricettiva esclusiva, data la crescente domanda di alloggi per studenti, l’Amministrazione ha optato per una soluzione più in linea con gli obiettivi di sviluppo urbano e sociale contenuti nelle linee di mandato della sindaca Silvia Salis.

S.P. Im. S.p.A., società pubblica proprietaria dell’immobile, si appresta ad annunciare l’indizione di un sollecito di mercato. L'operazione seguirà lo schema del project financing: la collaborazione tra pubblico e privato vedrà quest'ultimo farsi carico integralmente degli oneri di ristrutturazione, ottenendo in cambio la gestione della struttura per un arco temporale che garantisca il rientro dell'investimento.

Entro fine agosto, sarà indetta una gara pubblica a cui tutti gli operatori interessati potranno partecipare presentando un progetto di riqualificazione e rilancio per l’edificio nell’interesse pubblico. La proposta dovrà contenere: un progetto di fattibilità specifico, la bozza di convenzione, il piano economico-finanziario, le caratteristiche del servizio e della gestione, i requisiti del promotore.

La finestra per la presentazione delle proposte si chiuderà in 60 giorni, lasciando poi spazio alla fase di valutazione da parte della società. Selezionato il miglior progetto, sarà redatto il bando di gara pubblica per concretizzare l’operazione e tutti gli operatori privati vi potranno partecipare (anche il soggetto proponente, privo però di diritto di prelazione).

Questo progetto coniuga la valorizzazione storico-artistica con quelle che sono le esigenze dei cittadini genovesi, configurandosi come una scelta strategica, per aumentare l’attrattività della città, soprattutto nei confronti del mondo studentesco-universitario.